瑞安房地产发展于2004年成立，总部设于上海，为瑞安集团的地产旗舰公司，结合了集团在中国内地主要的房地产发展项目。瑞安集团业务主要包括房地产发展及投资、建筑承建以及建筑材料，凭借其在香港及中国大陆的丰富经验，已在大陆房地产市场奠定了稳固的基础，并以高瞻远瞩见称。此外，瑞安房地产获得Asia Real Estate Income Fund等投资机构参与成为股东，进一步增强了公司的实力。

瑞安房地产发展在内地的项目均为具独特性的商业、住宅及综合发展项目，可分为以下两个类别：集多种功能的大型市中心商住综合发展项目，以及配合城市总体规划、提供全面配套设施的优质综合住宅发展项目。

这些项目均反映瑞安房地产以独到及具弹性的手法来进行项目的整体规划，力求项目发展能配合当地政府制定的整体城市规划，并把当地城市的历史文化特色融入项目的设计及业务发展策略中。