近两成企业被责令整改

    本报讯　东莞市建设局近日发文（东建［2006］48号）通报了今年第二季度工程竣工验收备案情况。通报指出，目前全市绝大多数建设工程都能按规定办理工程竣工验收备案，但抽查中仍发现有近18．2％企业需要整改。东莞市建设局表示，今后将对相关企业实行扣分处理并记录在册，扣分满100分的，将给予停止在本市参加工程招标投标或承接新工程任务一年的处罚。

    近两成验收工程需要整改

    据介绍，东莞市实行工程竣工验收备案公示制度以来，重点加强了对备案文件和重要公共建筑、商品住宅的现场抽查。今年第二季度共办理竣工验收备案133项，备案面积144．6万平方米。现场抽查项目共33项，占备案总数24．8％。其中有6项需要限期整改，占抽查总数的18．2％和备案总数的4．5％。

    从抽查结果来看，大部分工程能执行工程建设强制性标准，按国家验收规范进行验收和按合同支付工程款，但还存在不足：

    首先是少数工程未执行工程建设强制性标准。其次是严重影响使用功能的质量问题仍然不少。再次是企业不按图纸施工，直接损害了业主利益。此外，还有企业未经批准就擅自改变房屋结构和使用功能，导致不少安全隐患潜伏其中。

    30项工程竣工两年未办备案

    东莞市建设局表示，从全市第二季度工程竣工验收备案情况看来，备案方面主要存在的问题就是时间严重滞后于规定时间。按规定，工程在竣工验收后15天内就需办理工程竣工验收备案，但相当一部分工程项目严重滞后，少数工程甚至在竣工并交付使用两三年后才办理工程竣工验收备案，如塘厦横塘村委会厂房、宿舍工程。据统计，目前全市仍有近30项工程已竣工验收两年但至今仍未办理备案。

    同时，还有施工安全评价滞后。部分工程在开工时未同步开展施工安全评价，导致总评时“不予评价”，并出现“物料提升机未检测”等情况。

    违反相关规定将扣分

    东莞市建设局表示，今后将重点加强备案管理，凡未办理好质监、安监和施工许可手续的工程一律不准开工，未经竣工验收备案的工程，不能办理房产证确权；工程竣工验收后15天内应办理竣工验收备案手续；拒不承担工程质量保修义务的施工企业，将暂停办理施工许可证?并责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款。

    此外，施工、监理企业所承接的工程如存在违反强条、擅自修改勘察、拖欠农民工工资等不良行为，东莞市建设局将对相关企业和从业人员进行扣分处理并记录在册。扣分满100分，将给予停止在本市参加工程招标投标或承接新工程任务一年的处罚。·管建菊·