10月15日，天津新浪乐居直播室，松江花样年置业有限公司的市场营销部经理许冰先生接受了记者的专访，侃侃而谈喜年广场自09年开盘以来的傲人战绩，夏季达沃斯高峰论坛后梅江区域的价值提升，以及新政后喜年广场的机遇与应对。

    低总价高配套

　　许经理坦言，喜年广场之所以备受年轻人的青睐，一方面是因为其项目初期定位的精准，试想有那个年轻人不追求时尚和品质共存呢？另一方面还是因为其合理的价位，40-75㎡小户型一层的价格可以得到双倍的使用率，附加值非常高；其低首付低总价实现了很多人进入梅江生活的富人梦想。况且现在梅江南的房子也非常紧俏，保值增值性也很高；加之随着市场整个大环境的影响，城市逐渐南移，政府、电视台、会展中心都将已经落户于此，未来发展潜力很大，很多朋友都看好这里，不仅可以自住，提供更优越的环境，同时还可以用于投资。

　　梅江腹地时尚居所

　　许经理认为夏季达沃斯的论坛虽然结束，但是其为天津整体房地产市场尤其是梅江板块所产生的深远影响却远未结束，大梅江板块尽管已经经历了10年建设，但对于大梅江板块，人们却总有着两种趋于极端的评价：一方面，认为这里的房子高档，环境优越；另一方面，却认为这里的配套不完善，生活氛围落后于其他板块。不过，随着达沃斯的结束，大梅江地区的配套短板已经补齐，那地处梅江腹地的喜年广场项目就更凸显出独一无二的优势，目前无论是新房市场还是二手房市场河西区域的两室甚至一室几乎没有低于100万的，但喜年广场正是以70万左右的价值洼地吸引了众多的购买者的关注，享受了超低总价的同时，可以尽享大梅江的完善配套。

　　“限购令”下之天津楼市

　　10月13日，天津市政府发出了住房“限购令”，通知暂时实行限定居民家庭购房套数的政策限购令的出台，此限购令一出，在严厉打击投机行为之余，无疑对部分改善型住房的刚需购房群体造成一定影响，使得市场观望气氛更加浓厚，于此，许经理也以业内专家的身份奉劝刚需人士，此限购令主要针对投资者或投机者，也是将刚性需求从购房大军中有效的划分出来，所以如果您确有所需，不要一味的追求理论上的最低点，一味抄底，这样可能遇到一些困难，还会因此错失一些机会。

　　喜年广场以其高贵的品质和超低的总价在津门楼市掀起阵阵热销风潮，让众多购房者感受到了LOFT优越的居住功能和强劲的升值潜力，最后我们同样祝愿其精装多功能的小户型产品为更多购房者带来惊喜，成为新政下津城楼市一道亮丽的风景线。