据搜房网数据监控中心统计 （6.20-6.26）深圳新房再度量价齐涨，共成交8.95万平方米/1048套，环比分别上涨25.45%、29.54%，宝安区继上周暴增1倍后本周环比再涨5成；成交总金额16.39亿元，环比上涨 32.40%；成交均价18304元/平方米，环比上涨5.55%。
具体六区成交数据如下：宝安区持续两周量价齐涨，本周共成交5.96万/平方米/ 721套， 均价18946元/平方米，成交量占全市总比达6成之多，成为全市成交主力。6月为宝安区集中推盘时间，前期莱蒙水榭春天、桃源峰景园、 招商观园等新品入市几乎售罄，随着数据集中在国土局的备案，促使该区新房成交呈爆发式增长，继上周暴增1倍后，本周再度上涨5成。
龙岗区量跌价涨。龙岗区近2周成交量相对高峰期持续低位运行，成交榜首位置被宝安区夺得，6月中下旬该区入市新盘少，是其成交量大幅下降的主要因素，本周共成交2.42万/平方米/265套，均价14463元/平方米。
南山区持续2周量涨价跌。本周共成交0.30万平方米/32套，成交均价32832元/平方米。本周成交量上涨，主要受铭筑周成交15套影响。而该区6月18日开盘的招商雍景湾狂销700余套，受国土局数据备案滞后性的影响，还未统计到，预计7月初随着该盘数据的录入以后后入大量新盘的入市，南山将走出近年半年的成交颓势，引来成交量的小高峰期。
盐田区量价齐跌，共成交0.18万平方米/20套，成交均价19183元/平方米。 该区在售新盘数量很少，成交量波动很容易受单个盘影响，本周海山道1号、东港印象、春天海成交量上涨，致使全区成交量暴涨3成之多。
福田区量价齐跌。本周共成交0.03万平方米/5套，成交均价30130元/平方 米。该区上周仅华嵘榕公馆成交5套。
罗湖区量跌价涨，本周共成交0.07万平方米/5套，均价26713元/平方米。 该区本周仅兰亭国际名亭成交5套。
成交量方面：从近10周成交走势上看，自6.6-6.12跌至冰点后，全市成交量已经持续3周呈爆发式增长， 本周成交套数更是突破千套大关。受评估价征税政策影响，近期二手房成交市场相对冷清，而一手房成交强势回暖成交火爆，一方面受豪宅预售艰难影响，另一方面受限价影响，近期关外新盘降价或平价入市，大大刺激了一手房成交。
成交均价方面：从近10周成交价走势上看，本周结束新房均价持续3周1.7万/平的走势，价格上涨至18304/平，搜房网数据监控中心认为，成交区域占全市比结构的变化是本周价格上涨的主因素。前期全市价格洼地区龙岗片区成交持续占全市比达7成之多，而本周该区占比降至2成，而与此相对的是宝安区从占比1成上涨至6成。宝安区接近20000/平的均价，自然抬高全市新房成交价格。预计随着7月推盘的高峰来临，购房者选择余地加大大，另一方面，开发商销售压力也加大，促销手段将会更加多样，议价空间也更大。
从六区成交占全市成交比重来看，本周变动较大的宝安和龙岗2区。一方面，宝安受莱蒙水榭春天、招商观园、桃源峰景园热销的影响，成交量暴增，促使其占全市比也持续增加赶超龙岗，本周占比近7成，环比再涨1成。而另与此相反的是龙岗区，其由于近期成交量的地位运行，成交占全市比持续下跌，本周更是降至2成。最后，市区方面占比持续1成左右。
周（6.20-6.26）深圳新房成交TOP10
本周成交前10楼盘，有9个分布于宝安和龙岗两区，其中莱蒙水榭春天以490套周成交量遥遥领先其它盘。具体前10楼盘成交量如下表所示：
开盘情况：2个新盘开盘 4个老盘加推
双子座 6月25日开盘，推出382套房，折算后均价10000/平，主推55-91平户型，复式平面均有，均为N+2户型。售出约5成。
上百间6月26日开盘，现房发售9500元/平，部分房源售价8300元/平，项目主打86平2房改3房，总计160套房。据悉今日现场成交的购房客户均可享受98折优惠，持有贵宾卡客户还可享有额外99折优惠。开盘当天受售出约50套。
合正.汇一城.6月24日下午5点突击开盘，加推549套商务公寓开盘，均价22000/平-27000/平。开盘当日及销售九成。
尚模八意府6月26日推7栋420套60-120平2-3房，起价13000元/平方米，均价14000元/平方米，其中复式24000元/平米，当天现场4个99折，售出约5成。
招商雍景湾6月25日继续加推1栋和2栋单位，早上10点营销中心均已满座。各大户型均有，直到下午3点左右已经售出数套。
春天海6月25日当天推出现54套优惠单位，所有报名网友享受团购9折的超高优惠价。当天成交20余套。
截至6月26日，深圳新房可售套数为31766套，可售面积为343.17万平方米，环比上周可售套数和可售面积分别下降7.18%、7.64%。
