“托儿”在生活中已经不算什么新鲜事物，各行各业的托儿早已层出不穷，其触角早已涉猎生活的各个角落，“饭托儿”、“医托儿”早已见怪不怪。近年来房地产也凑起了热闹，出现了“房托”。日前，一篇《什么是职业房托？》的帖子引起了网友的关注，发帖人“只看该作者”详细描述了“职业房托”的操作手法，并提醒网友注意识别。

忽悠手段：排队认购夸房好

网友“只看该作者”将“职业房托”定义为：在房产开发商推出一些新盘的时候，由开发商安排在售楼现场活动，观察现场情况，在确定一些人想买房子的时候，抢着认购，哄抬房价。该作者还表示，职业房托也与时俱进，兴起了网络职业房托。

部分开发商们雇用网上职业房托(也称枪手)专门在专业网络媒体上制造“舆论”，为房价疯长煽风点火，加油添醋。职业房托通过“移花接木”、“断章取义”、“乾坤大挪移”等手法，混淆公众观点，转移对高房价不利的言论，表面上很客观地把开发商楼盘说得恰到好处，但又不是满口谀词。开发商会根据职业房托帖子的点击量、回复量等计算工资。

该作者提醒网友道，在销售现场要静心观察，通常“职业房托”不会参与额外的活动，一旦领取了号牌，完成了“任务”，他们会立刻离开现场。

鄙视派：助推房价高企

记者粗略统计，约五成的网友认为职业房托致使购房更难，甚至成为助推房价高企的因素。天极论坛网友“烟雨江南”认为：本来吧，老百姓买房子就是弄死人的事儿，现在又出现房托，真是悲催。乐居网友“T T”认为：房价高跟这些人很有关系啊。Tom社区网友“zc.0917#163”认为：太过分了，本来就买不起房，竟然还有房托。T om社区网友“xrtdw t_79#163”认为：托着别人去买房，房价在哪里，房托就在哪里，被托的房主就在哪里呀。天极论坛“打算离开家进货”认为：本来现在的房价都这么贵，还哄抬，还让不让老百姓活了啊。有的网友甚至由职业房托联想到社会财富分配的问题，网友“等待佳人”认为：有钱的越来越有钱，没钱的越来越没钱，这看来改不了啊。

理解派：买不买看自己

小部分网友表示能够理解职业房托的存在，广州妈妈网网友“潇潇仔”认为：为了个人利益潜伏很久，很正常的事。广州妈妈网网友“yesiam king”认为：王婆卖瓜嘛，没有什么不地道的，姜太公钓鱼啊！也有网友认为，买房与否与房托关系不大，还是看自己能力。乐居网友官人“007”认为：买不买看自己了，别人再说能有多大用处？

冷静派：该买还是要买

作为旁观者将之看成一种现象的网友比重也不小，大部分网友初次了解到职业房托的存在。乐居网友“小黑黑”说，很专业啊，怪不得现在开盘的时候那么多人，原来如此！乐居网友“横子”称，说得不错，现在什么托都有。网友“天使.040109”表示，还有这种职业，见识了，买房还是需要冷静。

乐居网友“恩师的佛”则表示，房托也不是那么好辨认的。网友“oppo_11”更是感叹：唉，知道了又能怎么样？该买还是要买啊。

专家解读

房托主要是“充人气”

地产专家曾英杰表示，目前房地产市场的观望情绪较浓厚，不排除部分开发商会采取这种不太道德的方式促使买家入市，但职业房托的现象在广州并不普遍，主要源于广州的购房者比较理智，基本以房子的性价比为参考，受房托的影响不会很明显。

或许部分项目在开盘时会雇佣房托，但并不像有的报道中所提到的那么夸张，从宣传到抢订单的一条龙服务的现象并不多见。曾英杰分析称，房托主要是给购房者造成一定的心理压力，为项目开盘“充人气”，造成现场气氛火爆的局面，使得购房者急于下定，从而提高销售量。至于房托对房价的作用，曾英杰认为，房托或许会在一定程度上推高房价，但作用有限，主要还是取决于项目的性价比，“如果项目的性价比很差，即使再多房托，后期成交还是会出现一定的问题”。

（南方都市报 邓恒 实习生 李琪）