市场综述
    据搜房网数据监控中心统计 上周（9.05-8.11）仅有金地天悦湾获得新预售许可证，中秋楼市高潮6盘入市。成交量方面，两大主力成交区——宝安和龙岗成交量双双下跌，全市新房成交量同步下降，共成交2.87万平方米/417套，环比分别下降38.52%、28.60%。成交价方面，南山区成交量和成交价均上涨引发楼价反弹，成交价18572元/平方米，环比上涨3.68%。成交总金额5.32亿元，环比下降36.25%。各区成交占比方面，市内4区占比再次创记录达3成之多，关外占比跌至7成；从个盘成交来看，前10楼盘中8盘均分布于宝安和龙岗两区，万科金色领域、桐林城市广场、城市阳光花园为前三成交盘。
    具体六区成交数据如下：

    宝安区量价齐跌，本周共成交1.74万/平方米/ 137套， 均价16272元/平方米。宝安区从9月1日以来没有新盘获取预售许可证，仅9月4日龙华花半里新盘1盘开盘，推盘量也不是很大只有354套，当天售出8成，万科金色领域、城市阳光花园、合正中央原著为宝安区的主力成交楼盘。
    龙岗区量价齐跌，本周共成交1.22万/平方米/101套，均价14745元/平方米 。龙岗区已持续3周没有新盘入市，楼盘营销活动被迫低调，楼市陷入年度低谷期。星河时代花园、中海康城国际本周成交量锐减，促使龙岗区周成交量暴跌达5成，再次跌入冰点期。
    南山区上周成交量价齐涨，本周因招商雍景湾（均价35000/平方米）成交16套排列本周成交top10之第五，自然引发整体成交量和成交价的上涨。本周共成交0.25万平方米/28套，成交均价32627元/平方米。
盐田区量涨价跌，本周共成交0.076万平方米/16套，成交均价15687元/平方米。春天海和东港印象为其成交主力盘。
    福田区上周因桐林城市广场成交103套夺冠导致成交量暴涨近3倍。本周共成交0.49万平方米/114套，成交均价23895元/平方米 。
    罗湖区量涨价跌。2套房仅文星阁有成交，成交均价为15252元/平方米本周共成交0.02万平方米/7套。
开盘情况：1个纯新盘开盘 2老盘加推

    首地容御9月10号开盘，当前推出的是2栋B座，户型为195-207平4+1房，均非合拼大户。均价38000元/平，由于销售火热，当前还剩下最后4、5套。 
    承翰来座山中秋期间加推了03单位88平的凌山府30套，目前只剩下最后五六套在售，价格21000/平起。
    金地天悦湾9月10日开盘，首批主要推200平的复式90余套及240-260平的叠加别墅76套总共推出176套，洋房2万/平米起，别墅3万/平米起，开盘当天已销售近40套。

    截至9月11日，深圳新房可售套数为31703套，可售面积为348.41万平方米，环比上周可售套数和可售面积分别下降4.30%、1.88%。
    成交量方面：继（8.22-8.28）周成交量跌落后，本周成交量再次下降1成。搜房网数据监控中心认为，入市新盘少，成交大区——宝安和龙岗成交量双双下跌是近期成交量持续下降的主因。而8月底到现在都没有新盘入市，而龙华花半里推出的354套售出八成也因在国土局据备案数据的滞后性因素下，致使本周下降近4成。
    成交均价方面：本周房价为18572/平，较上周有所上涨。搜房网数据监控中心认为，本周房价微涨3.68%，是区域成交占比变动下的自然回归。据监测上半年市区入市新盘甚少，四区成交和占全市比在1成左右，高价区房占比的减少拉低全市房价，而随着本周福田区成交量的暴涨，市区占比达3成，房价自热回归。